Qu'est-ce qu'un état des lieux selon la norme NEN 2767 ?
Une évaluation de l'état selon la norme NEN 2767 permet de dresser un état des lieux de l'état technique des bâtiments, des éléments de construction et des installations de manière uniforme et objective. Au cours de l’inspection, les éventuels défauts sont évalués et traduits en un score d’état. Vous obtenez ainsi un aperçu immédiat de la qualité actuelle de votre bien immobilier ou de vos installations.
Ces informations vous permettent de mieux planifier l'entretien, de justifier vos investissements et d'éviter les coûts imprévus.
Pourquoi réaliser une évaluation de l’état technique ?
Les résultats constituent une base fiable pour la politique d’entretien, la gestion des actifs et la planification pluriannuelle.
Une évaluation de l’état vous aide à :
- D'évaluer objectivement l'état technique
- De planifier la maintenance en temps utile
- De mieux justifier les investissements
- Définir des priorités en fonction de l'état réel
- Maîtriser les coûts d'entretien et les risques
Cela vous permet de faire des choix éclairés pour l'avenir de vos bâtiments et de vos installations.
Quels sont les avantages d’un état des lieux technique ?
À l'issue de l'inspection, vous recevrez un aperçu clair de l'état technique des éléments évalués.
Le rapport comprend notamment :
- Un score d'état conforme à la norme NEN 2767
- Un inventaire des éléments de construction et d’installation évalués
- Un aperçu des défauts constatés
- Un plan d'entretien pluriannuel (MJOP)
- Si vous le souhaitez, un budget pluriannuel pour l'entretien et les investissements
Voici ce que cela apporte à votre organisation :
- Des informations objectives pour prendre des décisions en matière d'entretien
- Une vision claire des coûts futurs d'entretien et d'investissement
- Une meilleure justification des budgets
- Réduction du risque de problèmes techniques imprévus
- Une base solide pour une gestion immobilière durable
Une analyse rapide grâce à un « quickscan »
Vous souhaitez d’abord avoir une vue d’ensemble de l’état technique de vos installations ou de vos bâtiments ? Dans ce cas, un « quickscan » est la solution idéale.
Au cours de cette inspection, nous évaluons l’état général des installations selon les principes de la norme NEN 2767. Le « quickscan » est moins approfondi qu’un diagnostic complet, mais il permet d’identifier rapidement les points à surveiller et les risques potentiels.
Un « quickscan » est idéal pour un premier état des lieux ou lorsque vous avez besoin d’une indication rapide de l’état technique.
Inspections indépendantes par Normec
Les inspecteurs de Normec réalisent des évaluations de l'état des installations de manière indépendante et conformément aux directives de la norme NEN 2767. Grâce à nos connaissances techniques et à notre expérience pratique, vous bénéficiez d'une évaluation objective sur laquelle vous pouvez compter.
Vous souhaitez en savoir plus sur une évaluation de l'état conformément à la norme NEN 2767 ?
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Foire aux questions sur mesure de l'état selon la norme NEN 2767
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Un état des lieux est une inspection normalisée permettant de déterminer de manière objective l'état technique des bâtiments, des éléments de construction et des installations.
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Le score d'état reflète la qualité technique d'un composant sur la base des résultats d'inspection selon la méthodologie NEN 2767.
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Les organisations ont recours à l'évaluation de l'état technique pour la planification de la maintenance, les plans de maintenance pluriannuels (MJOP), les décisions d'investissement et la gestion des actifs.
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Un « quickscan » donne une vue d'ensemble de l'état technique. Une évaluation complète de l'état est plus approfondie et aboutit à une note d'état officielle conforme à la norme NEN 2767.
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Oui. Les résultats constituent une excellente base pour un plan de maintenance pluriannuel et peuvent, si vous le souhaitez, être complétés par un budget pluriannuel.
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Cette méthodologie convient à divers types de bâtiments et d'installations, tels que les bureaux, les écoles, les établissements de santé, les bâtiments industriels et les portefeuilles immobiliers.